性能向上リノベーションとは・・・
リノベーションは大きなリフォーム・改修というだけではなく、目の前の住まいをゼロベースで考え、機能や性能を高めた価値ある住まいにするということ。
古くなったから、壊れたから新しくする・・・という、リフォーム・リプレイスメントと分けて考えられるようになりました。
機能や性能を高めながら、「住まい」という箱を「住む人」の価値観やライフスタイルに合わせていく－性能向上リノベーションはこれからの住まいづくりのスタンダードです。
カナジュウの性能向上リノベーションは、心地よい間取りのご提案と共に、お客様ひとりひとりに必要な性能の向上を実現します。
具体的な性能向上
リノベーションとはIN DETAIL
健康・省エネ
暑さ・寒さ対策（窓まわり、屋根外壁など）、換気システムの設置
※内窓、サッシ、窓ガラス、シェード、遮熱塗料、換気システム、ダクトなど
- 断熱
- 遮熱
- 換気
住まいの強靭化（レジリエンス）
それぞれの住環境に対応した住まいの強靭化
※内窓、玄関ドア、シャッター、フェンス、屋根の軽量化
- 防音
- 防犯
- 防災
住まいの長寿命化・省エネ
永く住み続けられる住まいへ・・・脱スクラップ＆ビルド
省エネ設備機器・創エネ＆畜エネ
※食洗機、タッチレス水栓、節水トイレ、断熱浴槽など
- 耐震
- 耐久設備更新
住み心地良く
バリアフリーはデファクトスタンダード化
プランナーによる間取り・デザインの工夫で住み心地を改善
※段差解消、風と光が通る住まいの設計など
- バリアフリー
- 間取り
CASE性能向上リノベーション
カナジュウの性能向上を考慮した
マンションリノベーション事例
1.断熱性
比較的暖かいと言われるマンションでも、床壁天井の断熱化が注目されています。窓などの開口部は内窓で断熱性を高め、健康的な室温（冬18度以上）が一年を通じて保たれる住まいへ改修します。
2.換気性
風の流れを複数作り換気性を高めます。特に夏場は、マンション内にこもった熱をスムーズに排出できます。
室内窓は換気だけではなく、光を効果的に取り入れることができます。
POINT
リビングとつながる寝室に室内窓を設置しました。
ウォークスルークローゼットを導入しました。
3.設備更新／省エネ・耐久性・利便性
住宅設備のリプレイスメントは、省エネであること・使いやすく維持管理しやすいことを意識して選びます。
POINT
対面型からI形キッチンにレイアウト変更し新たに作業台を設けました。
4.間取り
10年、20年先の暮らしを見据えた間取りの変更。ずっと家にいたくなる心地よさを追求します。
POINT
LDKにヌック、キッチンにパントリーを新設しました。
この間取り図のモデル・・・鎌倉市I様邸「気持ちが豊かになるノルディックモダンな住まい」
